Allgemeine Geschäftsbedingungen & Stornierung

Allgemeine Mietbedingungen

Artikel 1. Zweck: Dieser Vertrag ist der ausschließlichen Nutzung von Ferienunterkünften auf der Domaine de Poulaines vorbehalten und auf den Vertrag findet ausschließlich französisches Recht Anwendung.

Artikel 2. Allgemeine Bestimmungen: Ohne die Zustimmung beider Parteien werden bei der Vertragsgestaltung keine Änderungen (Löschung, Überdruck usw.) akzeptiert.
Der Eigentümer verpflichtet sich, keine Informationen jeglicher Art und auf welchem ​​Medium auch immer, die der Mieter ihm im Rahmen der Ausführung dieses Vertrages zur Verfügung stellen musste, an Dritte weiterzugeben. Diese letztgenannten Bestimmungen gelten jedoch nicht für Auskunftsersuchen von Verwaltungen und/oder Gerichten.

Artikel 3. Vertragsabschluss und Zahlung: Die Reservierung wird wirksam, sobald der Mieter dem Eigentümer eine Kopie dieses Vertrags zusammen mit der Höhe der Anzahlung oder der Kaution (50 % des Mietbetrags) für den Aufenthalt zurückgegeben hat , vor der im Vertrag angegebenen Laufzeit. Der Restbetrag der Miete muss am Anreisetag bezahlt werden.

Artikel 4. Kaution: Der Mieter zahlt bei der Ankunft zusätzlich zum Restbetrag der Miete eine Kaution in Höhe von 500 Euro per Kreditkarte. Die Rückerstattung erfolgt innerhalb von 48 Stunden nach der Abreise.
Für die Sanierung der Räumlichkeiten könnte der Eigentümer einen Abzug vornehmen. Die Höhe dieser Abzüge muss vom Eigentümer ordnungsgemäß begründet werden. Reicht die Kaution nicht aus, verpflichtet sich der Mieter, den Betrag auf der Grundlage der vom Eigentümer vorgelegten Belege zu begleichen. Diese Garantie kann unter keinen Umständen als Beitrag zur Zahlung der Miete angesehen werden.

Artikel 5. Dauer: Der Mieter muss die Räumlichkeiten zu dem im Vertrag festgelegten Zeitpunkt oder zu einem für den Eigentümer geeigneten Zeitpunkt verlassen. Der Mieter kann in keinem Fall ein Recht darauf geltend machen, nach Ablauf der ursprünglich im Vertrag vorgesehenen Mietdauer in den Räumlichkeiten zu bleiben, es sei denn, der Eigentümer hat dem zugestimmt.

Artikel 6. Nutzung der Räumlichkeiten: Der Eigentümer stellt die Unterkunft gemäß der von ihm gegebenen Beschreibung zur Verfügung und hält sie in einem gebrauchsfähigen Zustand. Der Mieter wird die Miete in Ruhe genießen und sie entsprechend der Bestimmung der Räumlichkeiten sinnvoll nutzen. Die gemieteten Räumlichkeiten dienen der vorübergehenden Unterbringung oder Ferienunterbringung, unter Ausschluss jeglicher beruflicher Tätigkeit jeglicher Art (maximal 3 Monate).
Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt bei seiner Abreise so sauber zu hinterlassen, wie er es bei seiner Ankunft vorgefunden hat. Alle Reparaturen, unabhängig von ihrer Bedeutung, die durch Fahrlässigkeit des Mieters während der Mietzeit erforderlich werden, liegen in seiner Verantwortung.
Die Vermietung darf unter keinen Umständen Dritten zugute kommen. Eine Untervermietung, auch unentgeltlich, ist dem Mieter unter Androhung der Vertragsauflösung untersagt; der volle Betrag der noch erworbenen oder dem Eigentümer geschuldeten Miete. Die Anzahl der Mieter darf die auf der Website oder in der Beschreibung angegebene maximale Unterkunftskapazität nicht überschreiten.

Artikel 7. Aufnahme von Tieren: Haustiere sind nicht erlaubt.

Artikel 8. Inventar und Inventar: Der Mieter hat 24 Stunden Zeit, das angezeigte Inventar zu überprüfen und dem Eigentümer festgestellte Anomalien zu melden. Nach Ablauf dieser Frist gilt die Mietsache bei Einzug durch den Mieter als unbeschädigt. Stellt der Eigentümer oder sein Beauftragter bei Abreise des Mieters einen Schaden fest, muss er den Mieter innerhalb von 48 Stunden informieren.

Artikel 9. Kündigungsbedingungen: Jede Kündigung dieses Vertrags muss per Einschreiben mit Rückschein erfolgen, wobei das Eingangsdatum als Nachweis gilt. Gemäß Artikel L.114-1 des Verbraucherschutzgesetzes gelten die im Voraus zur Reservierung gezahlten Beträge als Anzahlungen, sofern im Mietvertrag nichts anderes festgelegt ist.
Im Falle einer Stornierung durch den Eigentümer vor Betreten der Räumlichkeiten, aus welchem ​​Grund auch immer, außer in Fällen höherer Gewalt, muss er dem Mieter den doppelten Betrag der erhaltenen Anzahlung zurückerstatten. Diese Rückerstattung wird dem Mieter innerhalb von 15 Tagen nach Mitteilung der Kündigung per Einschreiben mit Rückschein zugesandt.

• Bedingungen für die Stornierung einer Reservierung: kostenlose Stornierung bis 14 Tage vor Anreise / Stornogebühr von 100 % des Reservierungswertes ab 00:00 Uhr 14 Tage vor Anreise.
• Erscheint der Mieter nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem im Vertrag angegebenen Ankunftsdatum, wird dieser Vertrag gekündigt und der Eigentümer kann über seine Miete verfügen.
• Die Kaution verbleibt ebenfalls beim Eigentümer, der die Zahlung des Restbetrags der Miete verlangt.
• Im Falle einer Gruppenmiete von Gîtes auf dem Gelände von Jardins de Poulaines im Rahmen eines Empfangs gelten die oben genannten Stornierungsbedingungen nicht.

Artikel 10. Erfolgt die Kündigung des Vertrages durch den Eigentümer während der Mietzeit, muss dies ordnungsgemäß begründet werden (Nichtzahlung der Miete, nachgewiesene Verschlechterung der Mieträume, Beschwerden von Nachbarn usw.). Diese Kündigung, die per Einschreiben mit Rückschein erfolgt, führt dazu, dass der Mieter am Tag des Eingangs des Schreibens, in dem er über diese Entscheidung informiert wird, auszieht. In diesem Fall verbleibt, unabhängig vom Grund der Kündigung, der gesamte Mietbetrag beim Eigentümer. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, den Betrag der Kaution unter den im Abschnitt „Kaution“ genannten Bedingungen einzubehalten.
Im Falle einer vorzeitigen Beendigung des Aufenthalts durch den Mieter erfolgt, sofern die Haftung des Eigentümers nicht in Frage gestellt wird, außer der Kaution keine Rückerstattung.
Wenn der Mieter schwerwiegende Gründe anführt, die die Merkmale höherer Gewalt (unvorhersehbares oder außerhalb des Mieters liegendes Ereignis) darstellen und die Durchführung der Miete unmöglich machen, wird der Vertrag automatisch gekündigt. Der von der Mieterin bereits gezahlte Mietbetrag wird ihr im Verhältnis zur verbleibenden Belegungsdauer zurückerstattet.

Artikel 11. Versicherung: Der Mieter ist verpflichtet, die gemieteten Räumlichkeiten zu versichern. Er muss prüfen, ob sein Hauptwohnsitzvertrag die Verlängerung der Ferienanlage (Ferienmiete) vorsieht. Andernfalls muss er sich an seine Versicherungsgesellschaft wenden und eine Verlängerung der Garantie beantragen oder einen speziellen Vertrag im Rahmen der „Resort“-Klausel abschließen.

Artikel 12. Streitigkeiten: Jede Beschwerde muss so schnell wie möglich an die zuständige Abteilungsbehörde gerichtet werden, die eingreift, um die gütliche Beilegung von Streitigkeiten zu fördern:

• Wenn der Vertrag vom Eigentümer und Mieter unterzeichnet wurde;
• Wenn die Beschwerde innerhalb der ersten drei Tage nach der Ankunft eingereicht wird, bei Streitigkeiten bezüglich des Inventars oder der Beschreibung des Zustands;
• Am Ende des Aufenthalts für alle anderen Streitigkeiten.

Für alle Streitigkeiten, die sich aus der Durchführung oder Unterbrechung dieses Vertrages ergeben, sind ausschließlich die Gerichte am Gerichtsstand des zu vermietenden Gebäudes zuständig.